silma in China

Vielen Dank an eine Freundin, die da so betitelt hat. Sie hat ja soooooo Recht.
Da denkt man, man kann endlich mal aufatmen nach den endlosen Problemen, die man so hat. Da kommt der nächste Hammer. Als erstes bekommen wir eine Info der Maklerin unser Mietvertrag läuft aus. Ist hier wohl so üblich nach einem Jahr. Natürlich wollen wir aber verlängern. Also bekommen wir den Mietvertrag, unterschreiben den und geben den der Maklerin, damit die Vermieterin auch unterschreibt.
Eine Woche später:
Ich stehe morgens auf (in Deutschland) und sehe als erstes gleich Markus‘ Nachricht, daß unsere Wohnung gekündigt wurde. Zum 01.06. Auszugdatum 15.05. Schock! Wir schreiben den 15.04.
Das darf echt alles nicht wahr sein. Was nun auf die Schnelle? Dazu noch gerade Urlaub gebucht vom 01.05. bis zum 08.05. Nettozeit also keine Woche, denn vorher muß ja noch alles geputzt werden. Markus hat sich gleich erstmal mit anderen Expats getroffen und die gefragt, ob das normal ist. Die kannten das alle genauso. Da das ständig passierte, sind dann die größeren Firmen dazu übergegangen Apartments zu kaufen, wenn immer wieder geplant war, daß welche nach China kommen. Ist bei uns aber erstmal kein Thema.

Wir haben also unsere Maklerin erstmal rund gemacht, daß sie zusieht, uns was Neues zu besorgen. Neu heißt, wieder verhandeln über den Betrag, andere Möbel und und und. Was für ein Krampf. Da hatten wir natürlich keine Lust zu und haben gebeten, sie möge doch im gleichen Compound mal prüfen, wo noch was machbar ist, zumal doch eh nicht alles vermietet ist. Das sind 5 Hochhäuser mit je 28 Stockwerken, nicht mal 30% davon sind bewohnt. Aber natürlich kam die Aussage, es sei alles verkauft und vermietet. Was auch sonst…. Nach einigen Mails und Telefonaten stellte sich dann raus, es gäbe noch was im gleichen Haus, aber statt im 9. im 19. Stock. Für uns ok, gleiche Lage und wir müssten alles nur in den Fahrstuhl bringen und hochfahren.
Also hat Markus um einen Besichtigungstermin gebeten. Erst hatte die Vermieterin angeblich tagelang Besetztzeichen, dann hätte der Mieter keine Zeit. Eine weitere Woche zog ins Land. Dann bekamen wir plötzlich Fotos von der Wohnung. War wenig hilfreich, wir konnten ja nicht sehen, wie verwohnt das war oder eben auch nicht. Dann bekam Markus einen Termin zur Besichtigung. Aber es war keiner da! Wieder eine Woche futsch. Gedanklich sind wir schon ins Hotel gezogen…. Just an dem Tag (27.04.) als ich wieder in China ankam, durften wir dann endlich die Wohnung anschauen.

Es ging natürlich gleich damit los, daß unsere Maklerin keine Zeit hatte. Das chinesische Mädel (Season), was sich immer um Organisatorisches kümmert, wie Wohnungen aufschließen, einrichten und so spricht so gutes Englisch, daß man sich besser versteht, wenn man nur nett lächelt und Zeichensprache macht. Dann fuhren wir in den 19. Stock, keiner da. Season rief dann erstmal beim Mieter an, ging keiner dran. 10 Minuten später kam er dann endlich und wollte die Tür öffnen (man gibt einen Code ein oder öffnet mit einer Karte). Pieps, pieps, pieps. Nix tat sich. Nochmal den Pin eingegeben, wieder ein Pieps, nix. Ich meinte schon zu Markus, ob der eigentlich jemals in seiner Wohnung gewesen ist, da piepste es zum 3. Mal. Dann ist es BLOCKIERT! Dann kann man nur noch die Hausverwaltung bitten, zu öffnen und zu entsperren. Gut, daß die mit dabei war. Die musste aber erstmal den Mann mit dem Schlüssel holen. Der kam nach weiteren 10 Minuten und schloss auf.
Dabei stellte sich raus, die Batterie von dem Schloss war leer. Bitte laß uns sowas nie abends erleben nach 18 Uhr!!!! Wie sollen wir da wen erreichen, geschweige denn jemanden, der uns versteht….
Ich meine, es sind alle immer superlieb und haben angeboten, wir sollen uns melden, wenn wir Hilfe brauchen, egal wann. Nur haben wir die Erfahrung gemacht, daß eigentlich nie jemand dran geht, wenn es mal wichtig ist.

Nun konnten wir endlich mal rein und die Wohnung war wirklich genauso wie unsere. Die Möbel etwas anders, aber grundsätzlich ok. Ein paar Kleinigkeiten sind zu machen, bevor man einziehen könnte. Somit sagten wir Season gleich zu. Was aber nichts heißt in China! Wir wollten am liebsten gleich den Vertrag unterzeichnen, da ging es schon los. Das müsse die Maklerin machen und was diese Wohnung kostet, wisse sie nicht. Es ist die gleiche Lage und Größe. Warum soll die mehr kosten?! Aber das muß man nicht verstehen. Wir sind Europäer = teurer und ohne Verhandeln ist hier keiner glücklich. Wir haben jetzt 2 Tage später, die Maklerin ist nicht zu erreichen, übermorgen geht es in den Urlaub. Ich habe nochmal eben eine Mail an sie geschrieben mit der Bitte, sich jetzt dringend mal dem Fall anzunehmen. Sollte das alles nicht klappen, brauchen wir ein neues Maklerbüro, was aber nicht heißt, daß wir gleich was finden geschweige denn das gleich bezugsbereit ist. Notlösung heißt Hotel, das dürfte aber spannend werden. Uns gehören zwar die Möbel nicht, aber Töpfe, Bettzeug, Klamotten und was man halt alles so zum Leben hat. Wie meinte mein Vater so schön: „Bevor ihr obdachlos seid, müsst ihr wohl doch irgendwo ins Hotel“. Treffender mit einem Lächeln hätte er es nicht sagen können. Ein noch besserer Rat war, die Lagerhalle in unserer Firma. Jaja, Leute. Wer den Schaden hat…..

Schauen wir mal, was so kommt. Es bleibt spannend…
Nachtrag heute: Antwort von der Maklerin. Vertrag dauert noch etwas, wir müssen erstmal mit der Vermieterin über den Preis verhandeln. Und dann auch noch über Möbelstücke….

=> China, das Land der unbegrenzten Schwierigkeiten!

26.03.2014
War mit unserer Assistentin vor dem Umzug Strom und Wasser kaufen (hat so fünf Stunden gedauert), das ist hier wie Prepaid mit ner Karte. Man muß das erstmal im Haus aktivieren und dann in verschiedene Supermärkte, die so ein Teil haben zum Aufladen. Man sagt, wieviel man aufladen will und dann wird die Karte gescannt.
Diese steckt man dann im Haus in irgendwas rein und schwupp geht alles. Wie ein Handy irgendwie.
Haben gleich für ein Jahr alles gekauft, damit man nicht dauernd diese Rennerei hat. Allein würde ich
mir das aber nicht zutrauen ohne die Sprache zu können. Sind dann zur Wohnung und wollten das also aktivieren. Schließe auf und hab mich gefreut, daß schon der Strom läuft…. gehe weiter und dann: war die Küche voll Wasser.
Sofort das Management Office angerufen. Nach 30 Min standen da drei Leute und haben die Decke bestaunt, aus der es tropfte. Dann kam endlich einer und hat die Deckenverkleidung abgemacht, da kam der nächste Schwall. Irgendwo im elften Stock ist die Fußbodenheizung hinüber… und der Eigentümer nicht da. Sie haben erstmal das Ventil abgestellt. Ein Küchenschrank ist jedenfalls hinüber und kommt in über 4 Wochen erst neu und dann schauen wir mal, was noch so kommt. Einige Lampen gehen auch nicht….So startet jedenfalls jetzt unsere neue Wohnung…
Was für ein Tag. Erfolgreich nichts auf die Reihe bekommen!!

Vielleicht sollte ich noch dazu schreiben, bevor man sich über die Zeit wundert, daß unsere Assistentin nämlich mit ihrem Mann zu Hause bei den Eltern lebt und selbst noch nie Sachen aufgeladen hat. Das hieß nämlich
1. zum Management Office, Karten abholen (die hätten mal sagen sollen, daß die neu sind und noch nie aktiviert waren)
2. zum Auto und zum Supermarkt Nr. 1 (Strom), der einige Zeit entfernt war, wo uns der Typ dann sagte, die Karte muß erst aktiviert werden, er kann nix aufladen
3. zum Wasser aufladen (Tianjin Water Works), da hat alles geklappt, die Karte war schon aktiviert, warum auch immer
4.zurück zur Wohnung bzw. Management Office bescheid sagen, daß wir wieder da sind
5.in die Wohnung auf den Hausmeister gewartet, der dann Wasser aktiviert hat und zum ersten Mal die Stromkarte
6.in der Wohnung den Wasserschaden bemerkt und das Management gerufen
7. gewartet, nach 30 Minuten standen besagte drei Leute da, nach 40 Minuten kam der Klempner
8. in der Zwischenzeit, während im 10. und 11. Stockwerk die Ursache gesucht wurde, sind wir Strom kaufen gefahren
9. wieder zum Management-Office, Hausmeister hat Strom aktiviert
10. festgestellt, einige Lampen gehen nicht und es tropfte noch schlimmer
11. Klempner kam wieder und hat geguckt und nix gemacht
12. dann kamen wieder zwei Leute und haben geguckt und gesagt, Ursache ist 11. Stock, mehr kann man erstmal nicht tun
13.……….. zurück zur Firma und hoffen, daß gleich alles ok ist…..
Das ist China! Mehr fällt mir dazu nicht ein…..  Da kann man nur noch lachen eigentlich…..

27.03.2014
Lustig war auch, daß ja der Elektriker dann kam, weil doch einige Lampen nicht gingen. Ja, kein Wunder! Da waren keine Glühbirnen drin….. Gestern hatten sie aber auch das endlich behoben und sie haben sogar geputzt! War ja ganz geplättet, dafür gibt jetzt der Stromgenerator Geräusche von sich.. Internet ist auch angeschlossen, allerdings ist die Dose in der Küche in einem Schrank! Manchmal frag ich mich echt, wie die hier denken bei der Planung. Haben erstmal ewig diese blöde Dose gesucht….

28.03.2014
Wir haben es endlich hinter uns! Die letzten Sachen in die Wohnung gebracht und eingeräumt. Und dort zum ersten Mal geschlafen.

29.03.2014
Morgens um 7 sollte der Installateur kommen für das Gas. Er kam um halb 11 und gleich zu Viert. Drei standen rum und er hat gearbeitet. Irgendwann stank alles nach Gas, wird man ziemlich schnell benebelt von…. Gas war angeschlossen und die Karte sollten wir nachmittags zum Aufladen bekommen. Dann schoben die alle wieder ab und wir haben erstmal eingekauft (siehe Staubsaugerevent). Nachmittags kam dann unsere Maklerin mit der vom Management-Office. Das war dann die offizielle Wohnungsübergabe. Dort wurde genau notiert, wie der Gas-/Wasser- und Stromstand ist, damit man beim Auszug weiß, wieviel man dem Vermieter wieder drauffüllen muss bzw. zahlen muß. Da wollten sie uns allen Ernstes verkaufen, daß wir über Nacht 0,4 Tonnen Wasser verbraucht hätten, was ja nie sein konnte (hatten ja nur geduscht). Da wollten sie Geld für haben…. Das gab erstmal solange Diskussionen, bis sie aufgegeben haben. Dann wurde uns die Gaskarte gegeben, wo ein minimaler Betrag aufgeladen war, angeblich kann man immer nur für ein paar Wochen was kaufen, weil das reglementiert ist (bin mal gespannt, ob das stimmt). Gas sprang auch an, Wasser wurde warm. Dann haben wir noch gehört, daß uns kein Satelliten-TV bestellt wurde, weil der Mietvertrag erst am 12. losgeht. Da haben wir noch drauf bestanden, ist uns für Montag versprochen (kann ja nicht die Welt kosten). Immerhin haben wir jetzt chinesische Sender, ist auch interessant.
Wurden dann noch auf die Hausordnung hingewiesen, daß man z.B. keine Nägel in die Wand schlagen darf. Aber das macht man hier freiwillig nicht. Als der Elektriker nämlich an einer Steckdose rumfummelte, bröckelte gleich der ganze Putz weg…..

30.03.2014
Das war es dann mit dem warmen Wasser! Es gab keins, der Gastank zeigte Error an. Und am Wochenende ist nix mit dem Management-Office…. Markus ist erstmal runter und hat tatsächlich wen aufgetrieben, der uns erklärt hat, da wär kein Gas aufgeladen. Toll, dachten wir und haben selbst experimentiert. Karte raus und reingesteckt und plötzlich ging es. Zeigt zwar immer noch Error an, aber egal.

Und so bleibt es weiterhin spannend…

01.04.
Mittlerweile haben wir noch mehr Gas aufgeladen und Internet gekauft.

02.04.
Och, das Wasser geht nicht richtig, plätschert nur so rum. Management Office gerufen. Die haben den Zähler kontrolliert (kann ja schlecht alle sein). Haben die Wasserhähne geprüft und gefragt, wo das Problem sei. Haben denen erklärt, daß das doch nur tröpfelt…. Ach, "ist doch klar", hörten wir dann. „Da ist doch draußen die Pumpe kaputt“. Soviel dazu. Mal sehen, wann es wieder richtig geht….

Es gibt endlich Neuigkeiten. Wir haben eine! Zumindest hoffe ich das das…..
Ich glaub nämlich erst dran, wenn ich da drin bin…
Nachdem wir dieses Riesendrama hatten von wegen „du bist Deutscher, dann kannste doch auch mehr zahlen“ oder „nee, wir vermieten jetzt doch nicht mehr, wir verkaufen nur“ bis hin zu „der Landlord (Vermieter) hat sich das anders überlegt“, haben wir ja dann eine Wohnung gesehen, die uns gefiel, die eine schöne Lage hat und die wir in Erwägung gezogen haben. Nachteil, es ist „nur“ der neunte Stock, wir hätten gern was Höheres gehabt aufgrund der Sonneneinstrahlung. Aber immerhin haben wir uns mit der Maklerin und dem Vermieter getroffen, der seinen Freund mitgebracht hat, der zufälligerweise zwei Jahre in Deutschland studiert hat…
Sind uns einig gewesen, daß wir die Möbel bekommen, die auch in einer Show-Wohnung zu sehen waren, daß wir so schnell wie möglich, wenn die Möbel aufgebaut sind, reinkönnen um die ersten Sachen reinzubringen etc. Soweit so gut, alles schien positiv. Dann hieß es plötzlich am nächsten Tag, die Vermieterin (wo die jetzt noch herkam, keine Ahnung und ob wir mit ihrem Mann gesprochen hatten oder unsere Maklerin Er und Sie nicht auseinanderhalten kann) will aber die Miete ein halbes Jahr im Voraus. Okay, haben wir geprüft, war okay. Dann hieß es am Tag danach, sie will die Miete aber für ein ganzes Jahr haben oder sie vermietet nicht. Ich hab bald nen Anfall bekommen. Wir doktern ja nun schon Monatelang damit rum und jetzt das….
Ein Jahr kommt nicht in Frage, wer weiß, ob wir jemals den Rest wiedersehen, falls wir eher aus der Wohnung wollen….Dann hat unsere Maklerin gemeint, wir sollten uns das quasi aus dem Kopf schlagen und doch noch mal anderweitig schauen, sie habe da noch ein paar freie Wohnungen. Da haben wir dann endgültig gestreikt, weil das ja so nie ein Ende nimmt. Ich glaube, sie war entnervt und wir auch….. Dann hat sie nochmal mit der Vermieterin gesprochen, jetzt war ein halbes Jahr doch okay. Aufatmen bei allen. Dann hat sie uns zum Abgleich die Möbelliste geschickt, die natürlich nicht mit dem stimmte, was wir besprochen hatten. Dann sollten die auch nicht mehr bei Ikea gekauft werden, sondern in einem anderen Laden. Sie hatten sich ja wirklich die Mühe gemacht und ähnlich Möbel aus einem anderen Möbelhauskatalog gesucht, die aber nur leider schrecklich hässlich waren. Aber wohl billiger schätze ich (die Möbel zahlt nämlich der Vermieter). Haben auf unsere Auswahl bestanden. Dann wurde rumdiskutiert, wofür wir denn ein Dreisitzersofa bräuchten, haben aber darauf bestanden. Dann haben sie sich auf alles eingelassen und die Liste kam neu und wieder war nur der Zweisitzer drauf. Wieder reklamiert, aber ich glaub nicht, daß es klappt….
Tatsächlich kam jetzt am Freitag der Mietvertrag, den wir dann auch unterschrieben haben, dann fiel aber der Vermieterin auf, daß sie gerne 1 Jahr Miete festschreiben will und wenn wir eher rausgehen, sollen wir eine Monatsmiete extra zahlen bzw. die wird einbehalten. Auch das war uns jetzt recht. Tatsächlich hat auch sie nun gestern unterschrieben und wir warten jetzt auf unser unterschriebenes Exemplar! Laut unserer Maklerin waren sie wohl gestern auch schon los zum Möbelkauf. Ich bin gespannt, ich glaub das nämlich alles noch nicht wirklich.
Lustig wird noch, daß nämlich Internet, Wasser, Strom alles nicht im Preis enthalten ist und wir das irgendwie organisieren müssen, da hoffen wir auf die Hilfe unserer Kollegen. Hier kauft man irgendwelche Karten und lädt das auf und wenn man vergisst, ne neue zu kaufen, hat man eben mal keinen Strom und so. Ich hätte das ja gleich alles noch dem Vermieter übergeben, von mir aus auch mit einem höheren Preis, aber Markus ist da optimistisch, daß das klappt….

Anbei ein paar Bilder von unseren Ausblick und dem Hohhaus, in dem wir wohnen werden.

Am Samstag nach meiner Ankunft haben wir uns nochmal die Favorit-Wohnung angesehen und wollten alles klarmachen. Sind mit der Maklerin, einer vom Management-Office und dem Vermieterpaar die Räume durchgegangen und haben aufgeschrieben, was wir noch brauchen oder anders sein muß. Und als wir meinten, dann können wir ja jetzt den Vertrag fertigmachen, hieß es plötzlich, sie wollen 500 RMB (ca. 63 €) mehr haben. Angeblich würde der verhandelte Preis nicht ausreichen, um die Kosten zu decken. Letztlich ist das ja kein Geld, aber man kommt sich veräppelt vor. Das ging dann hin und her. Markus hatte ein paar Tage zuvor die Erfahrung gemacht, daß er testweise eine unserer chinesischen Kolleginnen in eine Wohnung im Hochhaus gegenüber geschickt hatte, um dort mal den Preis zu erfragen, der war dann mal ca. 4000 RMB günstiger, keine andere Lage, gleiche Quadratmeter. Dann kam er um die Ecke und der Vermieter meinte dann, der Mietpreis habe sich jetzt geändert. Der hatte dann echt die 4000 draufgehauen…. Begründung von allen war immer wieder, wir Europäer hätten doch genug Geld.
Tja! Wir hatten uns dann jedenfalls auf maximal 200 RMB mehr geeinigt und sind in eine andere „Show-Wohnung“ gegangen, um uns dort noch Möbelvorschläge anzusehen. Die Möbel waren alle super, allerdings die Wohnung auch. Hatten dann nochmal die Maklerin gebeten, uns dafür Preise zu nennen. Nachdem der andere Vermieter weg war (Vertrag ist noch nicht unterzeichnet) sind wir also nochmal in eine freie Wohnung gegangen, die genauso designed war wie die Show-Wohnung und haben gesagt, die ist es! Und dann kam das nächste, die Vermieterin will eigentlich lieber die Wohnung verkaufen und wohnt in Hongkong und brauch das Geld blabla. Aber sie wollten nochmal nachhaken, ob das nicht doch möglich sei und so. Letztlich sind wir jetzt genauso schlau wie vorher und haben echt genug von dem Scheiß, weil wir aus dem Hotel rauswollen und endlich was für uns wollen. Gestern sollten wir Nachricht bekommen, kam aber nichts. Es bleibt also spannend….